Información de Marbella

Costa Blanca: el nuevo centro de atención del mercado residencial de lujo

La costa mediterránea de España siempre ha sido un destino popular para el mercado residencial de lujo, siendo la Costa del Sol la ubicación principal. Sin embargo, tras la pandemia de covid, la Costa Blanca está emergiendo como el nuevo foco de interés. La región está atrayendo a un número creciente de inversores extranjeros, especialmente en Alicante. La vivienda de lujo aquí es más asequible que en otras zonas consolidadas, como las Islas Baleares o Málaga.

Alicante: Una estrella en ascenso en el mercado de casas de lujo

Alicante ocupa el quinto lugar entre las 10 provincias que más interés suscitan entre los compradores de viviendas de lujo, según datos de idealista. Representa el 8 % de las búsquedas de propiedades de lujo en España realizadas por extranjeros. Los neerlandeses son los más activos (15 %), seguidos de los alemanes (14 %), británicos (11 %), franceses (10 %) y suecos (6 %).

Top 10 provincias: El centro de interés internacional

El interés internacional en la vivienda de lujo se concentra principalmente en 10 provincias, que representan el 93% de las visitas a propiedades por valor de más de un millón de euros en España. Las Islas Baleares son la zona favorita para las personas extranjeras con un elevado patrimonio neto, ya que el 29% de las búsquedas de viviendas de lujo por parte de extranjeros se concentran en las islas.

Mercado inmobiliario post-pandémico: Aumento de los precios

El impacto de la pandemia del coronavirus en la venta de propiedades parece estar desapareciendo, y los precios están empezando a subir de nuevo. Según datos de idealista, entre los 10 barrios donde más ha aumentado el precio de la vivienda se encuentra Juan XXIII, un barrio de Alicante donde los precios de la vivienda han aumentado un 30,4% entre septiembre de 2019 y septiembre de este año.

Potencial a largo plazo del mercado de la vivienda de lujo en Alicante

Javier Fur, CEO del promotor alicantino Somium, destaca el potencial a largo plazo del mercado de la vivienda de lujo en Alicante. Señala que existe un interés cada vez mayor por parte de extranjeros en vivir en esta región, junto al Mediterráneo, gracias a su buena gastronomía, actividad cultural, servicios durante todo el año y buenas conexiones de viaje con sus países de origen, gracias al aeropuerto internacional de Alicante, que conecta con 120 ciudades europeas.

Costa Blanca: La nueva tendencia en el sector inmobiliario de lujo

Alejandra Vanoli, directora general de la franquicia VIVA Sotheby’s International Realty, destaca la creciente popularidad de la Costa Blanca. Menciona que se están construyendo promociones muy atractivas, que es lo que demanda el cliente extranjero, y que el nivel de precios es mucho menor que el de las Islas Baleares o Marbella.

Precios de la vivienda: Un análisis comparativo

En idealista, el precio medio por m2 de la vivienda en Marbella es de 4.036 euros, mientras que en Mallorca es de 3.816 euros. En cambio, en Alicante es de 1.696 euros, prácticamente un 60% más bajo.

Evolución del perfil del comprador de vivienda de lujo en Alicante

Después de la pandemia de COVID, el perfil del comprador de vivienda de lujo en Alicante ha cambiado en cuanto a edad: antes, el comprador tenía más de 50 años y buscaba una casa para jubilarse en España. Ahora el cliente típico es más joven, tiene entre 40 y 50 años y suele ser un empresario con posibilidad de teletrabajar.

Propiedades exclusivas en Alicante

El promotor Javier Fur está construyendo viviendas en una zona muy exclusiva de Alicante, en Las Colinas Golf & Country Club, una comunidad residencial con una baja densidad de viviendas alrededor de un campo de golf. Somium, que forma parte del Grupo Marjal, tiene una cartera de viviendas de alta gama en venta en Las Colinas Golf & Country Club.

Brisa matutina: la villa más exclusiva de Alicante

La mansión «Morning Breeze» está despertando mucho interés. Está a la venta por 4,85 millones de euros y tiene casi 1.000 m2 de superficie. Cuenta con tres dormitorios, cinco baños, una cocina, un salón, un gimnasio, un spa con jacuzzi y una sauna. La villa cuenta con un sistema de renovación del aire con recuperación de calor, el sistema SATE (Sistema de aislamiento térmico exterior) y ventilación cruzada.

Las Colinas Golf & Country Resort: Un destino de primer nivel

El complejo Las Colinas Golf & Country, donde se encuentra Morning Breeze, ha sido nombrado «Europe’s Leading Villa Resort» en los World Travel Awards 2020, así como «Spain’s Leading Villa Resort» en los World Travel Awards, y ha sido reconocido como el mejor campo de golf de España. La ciudad de Alicante está a unos 45 minutos, aunque en los alrededores hay colegios internacionales, parques naturales, clubes de playa y centros comerciales.