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Las calles más caras de España para los compradores de viviendas

Las calles más caras de España para comprar una casa son la calle Serrano en Madrid, el Paseo de Gracia en Barcelona y las principales calles del centro de San Sebastián, como la avenida de la Libertad, la calle Hernani o la plaza de Guipúzcoa. Estos hallazgos se basan en un informe de Tecnitasa, que también reveló que el aumento medio de los precios de la vivienda en las principales ciudades fue del 3,5% en 2022. El informe también destacó aumentos significativos de precios en zonas privilegiadas de Palencia, Cuenca, Segovia o Palma.

Aumentos de precios en las principales ciudades españolas

El informe de Tecnitasa revela que los precios de la vivienda en las principales ciudades españolas siguen aumentando, con un aumento medio del 3,5%. La calle más cara, la calle Serrano de Madrid, registró un ligero aumento del 1,33% en comparación con 2021, alcanzando los 11.400 euros/m2. El Paseo de Gracia de Barcelona siguió de cerca, acercándose a los 10.000 euros/m2 después de un aumento del 3,5% en el último año.

San Sebastián: La tercera ciudad más cara

San Sebastián ocupa el tercer lugar entre las ciudades españolas con las calles más caras para comprar una vivienda. Las calles como la avenida de la Libertad, la plaza de Guipúzcoa y la calle Hernani, todas ubicadas en la zona romántica del barrio Centro-Miraconcha, tienen un precio de 8.040 €/m2, lo que supone un aumento del 3,75% con respecto al año anterior.

Resiliencia del sector inmobiliario en medio de los desafíos económicos

A pesar de las difíciles condiciones económicas, el sector inmobiliario ha demostrado su capacidad de recuperación. Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa, señaló que el aumento medio de los precios de la vivienda en las zonas más caras fue de alrededor del 3,5%, lo que es menor que el aumento del índice de precios al consumo (IPC), en contraste con los precios de alquiler, que han aumentado más que el IPC de diciembre.

Otras calles caras en España

Otras calles caras de España incluyen Abandoibarra – Plaza de Euskadi, en Bilbao, donde los precios han subido un 7 %, hasta los 5.780 euros/m²; y Centro – Malagueta, en Málaga, donde los precios se han mantenido estables en 5.500 euros/m². En Valencia, el Paseo de Ciudadela y las calles Navarro Reverter y Colón han registrado un aumento del 9,5 %, hasta los 5.250 euros/m². Estos precios son similares a los del Paseo Marítimo de Cádiz, que ha aumentado un 4 % interanual, hasta los 5.200 euros/m².

Las 10 calles más caras de España

Entre las 10 calles más caras de España se encuentran también El Sardinero, en Santander, las calles frente al mar de Puerto Banús, en Marbella, y el Paseo Marítimo, en Palma. Este último ha experimentado el aumento más significativo de las diez primeras, con una subida del 10 %, justo por debajo de los 5.000 €/m².

Aumentos significativos de precios en Palencia, Cuenca, Segovia

Se han registrado importantes aumentos de precios en otras calles, como la Calle Mayor Principal y Menéndez Pelayo, en Palencia, con un aumento del 37 %, hasta los 3.700 €/m². Otros aumentos notables incluyen la Avenida País Valencia y el Parc Central de Torrent, en Valencia, con un aumento del 18,3 %, hasta los 2.000 €/m², y un aumento del 16,5 % en la zona del Centro de Reus, en Tarragona, hasta los 2.150 €/m².

Precios estables en otras ciudades

En otras 12 ciudades, los precios se mantuvieron estables en primera línea de playa en el Paseo de Las Canteras, en Las Palmas de Gran Canaria; el Paseo Sarasate/Primer Ensanche, en Pamplona; y Gran Vía y Platería, en Murcia.

Bajadas de precio en algunas ubicaciones

En algunos lugares, los precios de las calles más caras de la ciudad disminuyeron durante el último año. Las mayores caídas de precios se registraron en la zona de Plaza Europa, en Hospitalet de Llobregat; en Calle Uría y sus alrededores, en Oviedo; y en la zona de Puerta Real, en Granada, además de en las Avenidas Tres Cruces y Avenida de Portugal, y en San Andrés, en Zamora.