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El interés extranjero en el mercado inmobiliario español sigue siendo alto a pesar de la pandemia

A pesar de la pandemia mundial y de las restricciones de viaje, el mercado inmobiliario español sigue atrayendo a compradores extranjeros. El atractivo de una vivienda en la soleada costa española sigue siendo fuerte, y los expatriados continúan buscando y comprando propiedades, especialmente en las zonas costeras.

Las visitas desde el extranjero a Idealista muestran un interés continuado

Los datos del segundo trimestre de 2021 revelan que el 11,3 % de todas las visitas a Idealista, un popular portal inmobiliario, procedían del extranjero. Esta cifra representa un ligero descenso respecto al año anterior, pero sigue demostrando el atractivo duradero de la costa española para los compradores extranjeros.

Alemania, Francia y el Reino Unido lideran la búsqueda de propiedades españolas

La mayoría de las búsquedas de propiedades en Idealista proceden de Alemania, Francia y el Reino Unido. Los compradores alemanes muestran un interés particular por la costa valenciana y las islas españolas, mientras que los compradores franceses se sienten atraídos por las costas catalana y vasca. Los expatriados británicos, a pesar de haber perdido el primer puesto en muchas zonas, siguen mostrando interés por la Costa Blanca, Murcia y Andalucía.

Compradores estadounidenses, italianos y suizos también muestran interés

Después de estos tres países, el mayor interés por el mercado inmobiliario español procede de Estados Unidos, Italia y Suiza. Los compradores estadounidenses prefieren la costa cantábrica, los italianos, las islas Canarias y Baleares, y los compradores suizos, Galicia.

Compradores extranjeros en el norte de España

En las provincias del norte de España, la mayoría de las búsquedas de propiedades provienen del Reino Unido. Sin embargo, en Galicia, también hay un interés significativo de los compradores suizos y estadounidenses. En Gipuzkoa, los compradores franceses dominan, mientras que en Vizcaya, los expatriados alemanes y británicos son los más activos.

Los compradores franceses dominan la costa catalana

En Cataluña, sobre todo en las localidades costeras de Girona y Tarragona, la mayoría de las búsquedas de propiedades proceden de Francia. En la provincia de Barcelona, existe una gama de intereses más diversa, y los compradores alemanes muestran interés por zonas como Castelldefels, Montgat y Gavá.

Compradores expatriados en la costa de Valencia

La costa valenciana experimenta un cambio: del predominio francés en Castellón a una mayor diversidad de nacionalidades en Alicante. En Valencia, existe un mayor interés por parte de compradores alemanes, mientras que los compradores franceses prefieren la ciudad de Valencia y zonas turísticas como Guardamar y Gandía.

Los compradores británicos dominan Andalucía

En Andalucía, la mayoría de las búsquedas de propiedades provienen del Reino Unido. Sin embargo, hay algunos lugares donde otras nacionalidades muestran más interés. Por ejemplo, en Almería, los compradores alemanes prefieren Pulpí y los compradores franceses prefieren Carboneras.

Los alemanes prefieren las islas españolas

En las islas Canarias y Baleares, existe una gran diversidad de nacionalidades que buscan propiedades. Aunque Mallorca está tradicionalmente dominada por compradores alemanes, Ibiza atrae más interés de Italia y los Países Bajos.

Metodología del estudio

Este estudio se realizó rastreando la ubicación de las direcciones IP desde las que se visitaron anuncios de propiedades de Idealista. Por lo tanto, refleja la ubicación del visitante, no necesariamente su nacionalidad. Por ejemplo, un colombiano o venezolano que viva en EE. UU. y busque una propiedad española se contabilizaría como visitante estadounidense.