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La temporada de vacaciones en España registra un aumento de los viajes

La temporada de vacaciones en España, que comienza con la Semana Santa, registra el mayor número de viajes a destinos vacacionales o segundas viviendas. Aunque los destinos de turismo cultural como Madrid, Barcelona y Sevilla siguen siendo populares, tras la pandemia se observa un notable repunte de la demanda de segundas viviendas en la costa española. Esta tendencia se observa tanto entre los españoles como entre los visitantes extranjeros.

Aumenta la demanda de segundas viviendas en España

Según la red inmobiliaria Comprarcasa, la demanda de segundas viviendas para uso privado en España ha aumentado un 50 %. Este incremento comenzó a mediados de febrero, coincidiendo con la reapertura de los hoteles y la recuperación del turismo, especialmente en las costas españolas. Se espera que esta tendencia continúe hasta diciembre de 2022, lo que marcaría un año de recuperación tras la imposibilidad de finalizar las transacciones en 2021.

La Costa Blanca, especialmente Benidorm, está experimentando un aumento significativo de la demanda de segundas viviendas. La red Comprarcasa informa de que las transacciones mensuales se han duplicado con respecto a 2021. Otras zonas que experimentan una gran demanda son Torrevieja, Santa Pola y la Costa del Sol, con Marbella, la costa de Málaga y Benalmádena a la cabeza.

Compradores: 55-65 años con ahorros

Aunque la demanda de segundas viviendas se ha duplicado, Comprarcasa destaca que el mayor aumento corresponde a las segundas viviendas para uso personal. El perfil típico del comprador es el de una persona de mediana edad, de entre 55 y 65 años, que compra una propiedad con sus ahorros o busca financiación para complementarlos. Estos compradores proceden principalmente de Madrid, el País Vasco y Zaragoza.

Además, se observa un aumento notable de las transacciones de compradores de Sevilla, que prefieren las zonas de Cádiz y Huelva, y de compradores de Córdoba, que se decantan por Málaga y Fuengirola.

Compradores extranjeros en España

Comprarcasa también ha analizado la demanda de compradores extranjeros en la costa española. Los compradores británicos siguen mostrando un gran interés, principalmente en la Costa del Sol, mientras que los compradores alemanes prefieren el sur de Andalucía. Los compradores franceses prefieren ubicaciones de la Costa Brava como Roses y L’Escala.

Curiosamente, ha aumentado el interés de los ciudadanos rumanos y ucranianos, especialmente en Málaga y Benalmádena, tras la cancelación de la Visa de Oro.

Invertir en una segunda vivienda en España: una inversión rentable

El sector inmobiliario siempre ha sido una opción popular entre los inversores particulares en España. Comprar una propiedad para alquilarla es una inversión habitual, que genera una rentabilidad anual de entre el 5 y el 7 %. Comprarcasa también señala un aumento de las compras de propiedades que necesitan reformas, exentas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en algunas comunidades y que ofrecen rentabilidades a corto plazo de entre el 10 y el 15 %.

Propiedad en venta en España

Si estás pensando en comprar una propiedad en la costa española, idealista ofrece una amplia gama de propiedades en todo el país, incluidos destinos populares entre expatriados y extranjeros. Entre ellos se encuentran propiedades en venta en la Costa del Sol, Marbella, Málaga, Alicante, Benidorm, Murcia, Valencia, Costa Blanca y Costa Brava.