Villa privada de 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella

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Villa única con vistas al campo de golf de Las Brisas con preciosas vistas al campo de golf, el valle y la montaña "La Concha".

Esta es una villa de propiedad privada que ha sido utilizada para estancias cortas de vacaciones por una familia durante muchos años.
Han sido muy meticulosos en el mantenimiento y la villa se ha mantenido en buen orden.
Este tipo de villas rara vez sale al mercado, pero debido a circunstancias personales ahora se están planteando venderla.

La villa tiene una larga piscina infinita climatizada que sobresale sobre el campo de golf, lo que le brinda la sensación de nadar sobre él.

El amplio salón conduce a un porche cubierto que luego conduce a la zona de la piscina. La cocina y el comedor de planta abierta también se abren a un comedor cubierto al aire libre que conecta con otra zona de comedor al aire libre junto a la piscina.

En la planta baja hay un aseo de invitados, dos dormitorios y dos baños. Uno de estos dormitorios es grande y tiene una zona de estar. Esta zona de estar se podría convertir fácilmente en otro dormitorio y por lo tanto proporcionar cuatro dormitorios en la villa.

Arriba se encuentra la suite principal, con vestidor, baño en suite y una terraza privada con hermosas vistas.

En el sótano hay una bodega, un trastero y un lavadero. Esta zona podría modificarse para incorporar un pequeño gimnasio y una sala de cine.

Hay un garaje y una zona de aparcamiento cubierta.

Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado

Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 %; propiedades residenciales de nueva construcción — IVA 10 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %; parcelas de terreno — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 % o IVA 21 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %. Los gastos de notaría y registro de la propiedad ascienden aproximadamente al 0,8 %; los honorarios legales, aproximadamente al 1 %. Estas estimaciones no son vinculantes y puede aplicarse un tipo reducido o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Se puede solicitar información adicional.

Detalles de la propiedad

• 3 dormitorios
• 3 baños
• 246 m2 construidos

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: VM12036