Apartamento de 4 dormitorios en venta en Estepona

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Finca cerca de la costa y rodeada de una zona forestal protegida. La carretera desde la playa hasta la casa principal mide aproximadamente 7 km, lo que supone unos 10 minutos en coche, y está asfaltada hasta la puerta principal de la casa. Hay unos 5 km de caminos internos existentes en la finca y hay agua durante todo el año.

Debido a la topografía del terreno, hay zonas de la finca con vistas a Gibraltar que no han cambiado en cientos de años, por lo que uno tiene la ilusión de que solo existen el bosque, el mar, Gibraltar y África, con muy poco más entre ellos. Existe la posibilidad de reformar el edificio existente y restaurar algunas de las ruinas de la finca.

La casa de campo ha sido reformada y redecorada respetando el carácter de la propiedad, y consta de 4 dormitorios, 2 baños, una gran cocina con zona de desayuno, un salón doble, un vestidor, una piscina, terrazas para tomar el sol, 4 garajes y un huerto. Hay otra casa de invitados con un dormitorio doble, cocina, salón y baño con ducha. También hay 4 dependencias exteriores utilizadas para almacenar herramientas y animales, además de varias casas de campo en ruinas. El río Velerin atraviesa la propiedad y cuenta con numerosas cascadas y piscinas naturales entre las rocas. Hay aproximadamente 100.000 m2 de terreno llano, ideal para una plantación y que antiguamente se utilizaba como plantación de mangos. La electricidad procede de un transformador situado en la propiedad. Existe un permiso para extraer aproximadamente 18.000 m3 de agua al año del río Velerin. Esta agua se lleva a un depósito mediante un antiguo acueducto romano desde un punto más elevado de la propiedad. También hay un pozo legalizado en la propiedad, pero no se utiliza porque el otro sistema no necesita electricidad. En la propiedad hay jabalíes y perdices, y también se han avistado otras aves.

Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 %; propiedades residenciales de nueva construcción — IVA 10 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %; parcelas de terreno — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 % o IVA 21 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %. Los gastos de notaría y registro de la propiedad ascienden aproximadamente al 0,8 %; los honorarios legales, aproximadamente al 1 %. Estas estimaciones no son vinculantes y puede aplicarse un tipo reducido o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Se puede solicitar información adicional.

Detalles de la propiedad

• 4 dormitorios
• 2 baños
• 300 m2 construidos

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: VM08592