Villa privada de 4 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella

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Idealmente situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad disfruta de uno de los entornos más cómodos y deseables de la zona, perfecto tanto para vivir como para invertir. A pesar de su ubicación céntrica, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que está situada en una calle tranquila sin salida y sin tráfico de paso.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m2, la villa ofrece 350 m2 de superficie construida, además de 133 m2 de terrazas y porches, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Además, cuenta con un amplio garaje de 50 m2 y un cenador de 50 m2 de bonito diseño, que ofrece un refugio sombreado con cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, ideal para relajarse o recibir invitados bajo el sol de Marbella.

La zona de estar de planta abierta, con techos de doble altura, conecta perfectamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, lo que la hace ideal para recibir invitados o relajarse con estilo. La piscina está revestida de piedra de lava natural, creando una estética espectacular y un toque de lujo.
La moderna cocina está totalmente equipada e incluye una sala independiente para la nevera, con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y suministros; una característica práctica y lujosa que mejora la comodidad de la vida cotidiana y de recibir invitados.

Con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y dos aseos de invitados, esta vivienda ofrece un confort y una privacidad excepcionales. En toda la propiedad encontrará calefacción por suelo radiante en todas las estancias, unidades independientes de aire acondicionado frío/calor y suelos de madera de ipe, lo que garantiza los más altos estándares de lujo y confort.

En el nivel inferior hay una exclusiva sala de cine y música, construida con unas calidades extremadamente altas y equipada con un sistema de sonido envolvente a prueba de balas, con una calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado con el garaje, también hay un trastero de 12 m2 que ofrece una comodidad adicional.

La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo, y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de ampliación. Es posible construir una escalera exterior a lo largo del lateral de la casa que conduzca a la terraza, así como añadir una terraza adicional en la azotea de 100 m2, mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio habitable exterior y el valor global de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga duración, ya que genera un ROI impresionante y ofrece un sólido potencial de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de categoría mundial, playas, restaurantes y colegios internacionales, esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir una vivienda de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella: elegante, privada y muy rentable.

Todos los muebles están incluidos en el precio.

Detalles de la propiedad

• 4 dormitorios
• 5 baños
• 350 m² construidos

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: 855-00114P