Apartamento en venta en Estepona

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Una oportunidad excepcional para adquirir dos parcelas individuales en primera línea de golf, las parcelas 5 y 6, que se venden por separado, en uno de los entornos residenciales más deseables y consolidados de Estepona.

Situadas en primera línea de los campos de La Resina Golf, en Estepona, ambas parcelas disfrutan de vistas despejadas al campo de golf y al lago, en un entorno de baja densidad de villas contemporáneas. La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, a pocos minutos de las playas y de la Nueva Milla de Oro, con un cómodo acceso al centro de Estepona, Puerto Banús y Marbella.

Parámetros urbanísticos:
* Edificabilidad: 0,25 m²/m²
* Ocupación máxima: 30%
* Altura permitida: Planta baja + 1 (PB+1) o 7 metros
* Retroceso mínimo de los límites: 3 metros

Una ventaja clave es la extensa documentación ya disponible. Las parcelas obtuvieron previamente la aprobación técnica completa y la licencia de obras del Ayuntamiento. Aunque la licencia se retiró posteriormente debido al inicio de las obras en otras villas, todos los informes técnicos, la documentación del proyecto aprobado y los justificantes del pago del ICIO y de las tasas municipales siguen constando en los registros. Volver a solicitarla con el mismo diseño arquitectónico debería agilizar considerablemente el proceso de concesión de la licencia, ya que el Ayuntamiento puede basarse en el expediente aprobado anteriormente.

Cada parcela ofrece una base sólida para una villa contemporánea diseñada para maximizar las vistas, la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Dado que queda muy poco suelo en primera línea de golf en La Resina Golf, las parcelas 5 y 6 representan una gran oportunidad para compradores particulares o promotores que busquen un proyecto seguro en una ubicación consolidada y con gran demanda.

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: R5317858