Villa privada de 4 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella

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Situado en la consolidada y muy codiciada comunidad de San Javier, en Aloha, este adosado de 4 dormitorios ofrece una oportunidad excepcional para un comprador final que busca crear un hogar personalizado en una de las zonas residenciales más demandadas de Nueva Andalucía.

La propiedad ofrece amplias proporciones distribuidas en tres niveles, con una distribución práctica y abundante luz natural en toda la vivienda. Aunque la casa necesita reformas y una modernización estética, constituye el lienzo en blanco perfecto para que el comprador adapte completamente el espacio a sus propios gustos y estilo de vida, sin los inconvenientes que suelen encontrarse en las propiedades totalmente renovadas.

Las principales zonas de estar se conectan a la perfección, creando un entorno ideal para disfrutar de una vida relajada durante todo el año y recibir invitados. En la planta superior, los dormitorios tienen buenas dimensiones y son funcionales, mientras que el nivel inferior ofrece flexibilidad adicional para crear una suite de invitados, una oficina, un gimnasio o un espacio creativo.

Situada en una comunidad cerrada con jardines y piscina comunitaria, la propiedad también cuenta con un porche privado para dos coches y un ambiente residencial tranquilo, a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y Puerto Banús.

Una oportunidad excepcional para adquirir espacio, ubicación y potencial en Aloha y transformarlo gradualmente en una residencia familiar muy personal y bellamente situada.

Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 %; propiedades residenciales de nueva construcción — IVA 10 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %; parcelas de terreno — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 % o IVA 21 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %. Los gastos de notaría y registro de la propiedad ascienden aproximadamente al 0,8 %; los honorarios legales, aproximadamente al 1 %. Estas estimaciones no son vinculantes y puede aplicarse un tipo reducido o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Se puede solicitar información adicional.

Detalles de la propiedad

• 4 dormitorios
• 2 baños
• 212 m² construidos

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: VM13146