Apartamento en venta en Estepona

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Esta versión incorpora la comparación con Mónaco, los aspectos legales históricos específicos del registro de 2002 y el desglose de las tres parcelas. Está diseñada para captar la atención de promotores de alto nivel y de compradores en busca de una «propiedad trofeo» en Resales-online.com.

FINCA LEGENDARIA MAGNÍFICA: Un reino privado de 1/3 del tamaño de Mónaco
Titular: Finca histórica de 615.000 m² con 3 parcelas principales – La oportunidad de la «Nueva La Zagaleta»

La oportunidad Rara vez llega al mercado abierto una adquisición de terrenos de esta magnitud e importancia histórica. Con una impresionante superficie de 615.000 m² (aproximadamente 61,5 hectáreas), que representa casi 1/3 de la superficie total de Mónaco, esta magnífica finca ofrece una oportunidad inigualable de crear una «reserva de suelo» entre Marbella y Estepona. Linda con 3 km del río Velerin y cuenta con 7 km de caminos internos privados, lo que la convierte en un reino privado con un potencial ilimitado.

Potencial de desarrollo demostrado No se trata simplemente de terrenos rurales; es un emplazamiento con una huella arquitectónica documentada.

Huella histórica: Un registro de la propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y de una aldea entera abandonada en la finca, lo que proporciona una base jurídica fundamental para su reconstrucción y rehabilitación.

Precedente de lujo: En el entorno inmediato ya se han desarrollado con éxito residencias palaciegas de 15.000 pies cuadrados, que reflejan la exclusividad y la escala de La Zagaleta.

Tres parcelas de inversión diferenciadas La finca está dividida estratégicamente en tres «parcelas maestras», cada una con características únicas:

Parcela 1: Casa Burca (el corazón histórico): 450.820 m², incluida la residencia principal, que se cree que está construida sobre cimientos romanos. El centro del alma agrícola de la finca (olivos, uvas y mangos).

Parcela 2: Nido de Águilas (el mirador): 95.000 m² de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorámicas más espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

Parcela 3: El Anfiteatro (el santuario): 71.808 m² con una topografía natural única en forma de cuenco, que ofrece total privacidad y una acústica perfecta para un retiro aislado o un oasis de bienestar.

Un legado de 2.150 años Impregnada de más de dos milenios de historia, la finca ha sido un puesto avanzado romano, una próspera explotación agrícola y un refugio privado para la caza. A pesar de su absoluta privacidad, está excepcionalmente bien comunicada y se encuentra a solo 12 minutos de San Pedro de Alcántara por una carretera asfaltada de alta calidad con acceso directo desde la autopista A7.

Características principales de un vistazo:

Superficie total: 615.000 m² (1/3 del tamaño de Mónaco).

Aspectos legales: El registro de 2002 confirma la existencia de casas en ruinas y una aldea abandonada.

Agua: 3 km de frente directo al río Velerin.

Infraestructura: 7 km de caminos internos y acceso directo desde la A7.

Historia: Fundaciones de la época romana y 2.150 años de herencia agrícola.

Flexibilidad: Disponible en su totalidad o como tres parcelas individuales.

Esta es una adquisición única en la vida para un promotor visionario o una oficina familiar privada que busca asegurar un legado histórico bajo el sol. Actualmente se están aceptando ofertas.

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: R5292049