Villa privada de 4 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella

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Una elegante villa de cuatro dormitorios situada en una parcela elevada en primera línea del campo de golf, con vistas al hoyo 16 del campo de golf de Los Naranjos. La propiedad, recientemente modernizada, ha conservado su carácter tradicional original en el exterior, pero presenta un fabuloso estilo moderno y contemporáneo en el interior. La nueva zona diáfana de salón y comedor en la planta de entrada ofrece ahora vistas ininterrumpidas a los jardines y al campo de golf, realzadas por las puertas correderas de suelo a techo. La nueva cocina abierta, con una isla de generosas dimensiones y una zona de bar, es ideal para recibir invitados.

Planta de entrada: un dormitorio con baño en suite, aseo de invitados, comedor, amplio salón y cocina moderna, todo ello con acceso a una gran terraza orientada al sur con bonitas vistas.

Primera planta: dos dormitorios en suite compartiendo una gran terraza con preciosas vistas al golf y al mar.

Planta inferior: un dormitorio con baño en suite, un segundo salón amplio con bar y una cocina adicional que da acceso a una gran terraza cubierta junto a la piscina y el jardín. Esta estancia puede utilizarse como zona de ocio, sala de juegos, sala de cine, gimnasio, etc. En esta planta también hay un lavadero y un amplio garaje con aparcamiento exterior adicional.

El jardín consolidado ofrece vistas al hoyo 16 del club de golf Los Naranjos y la propiedad cuenta con un pequeño garaje para un buggy de golf que da acceso directo al campo. Esta es una propiedad única.

Aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma, depósito de agua, persianas venecianas eléctricas, ventanas con doble acristalamiento y piscina climatizada.

Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 %; propiedades residenciales de nueva construcción — IVA 10 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %; parcelas de terreno — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7 % o IVA 21 % y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2 %. Los gastos de notaría y registro de la propiedad ascienden aproximadamente al 0,8 %; los honorarios legales, aproximadamente al 1 %. Estas estimaciones no son vinculantes y puede aplicarse un tipo reducido o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Se puede solicitar información adicional.

Detalles de la propiedad

• 4 dormitorios
• 4 baños
• 433 m2 construidos

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: VM13158