Villa privada de 4 dormitorios con terraza en venta en Nueva Andalucía, Marbella

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Exclusiva Villa Independiente en el corazón de Nueva Andalucía – 5 minutos de Puerto Banús y la Playa

Presentamos una magnífica villa independiente situada en una parcela de aproximadamente 414 m2, situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, conocida por su tranquilidad y proximidad estratégica a todos los servicios esenciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la perfecta mezcla de privacidad, confort y una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol.

Casa principal en la planta superior: La residencia principal está situada en la planta superior y ofrece un espacio habitable acogedor, espacioso y bien distribuido. Al entrar, se encuentra un amplio salón-comedor que destaca por su luminosidad y amplitud, ideal para crear diferentes ambientes, como una zona de estar y un comedor. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza exterior, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre o cenas al atardecer con vistas al jardín y la piscina.

La cocina es independiente y está totalmente equipada, con amplios armarios y un práctico lavadero anexo que facilita las tareas domésticas. Esta distribución garantiza que la cocina siga siendo funcional y mantiene las zonas sociales organizadas y separadas del espacio de cocina.

La planta superior cuenta con dos amplios dormitorios, ambos llenos de luz natural. El dormitorio principal tiene su propio baño privado, que ofrece privacidad y comodidad. El segundo baño, totalmente equipado y elegante, sirve tanto al segundo dormitorio como a los huéspedes visitantes.

Jardín y piscina: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su jardín privado, cuidadosamente diseñado con una exuberante vegetación y árboles que proporcionan sombra y un ambiente relajante. La piscina privada, situada justo al lado de la terraza, es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano o disfrutar de un día tranquilo al sol con total privacidad. La distribución del jardín lo convierte en un auténtico oasis de calma donde podrá relajarse por completo.

Planta Baja: En la planta baja de la casa, hay un espacio de oficina separado de 45 m2 con su propio baño completo, perfecto para aquellos que trabajan desde casa, necesitan un estudio personal o requieren alojamiento adicional. Esta zona ofrece flexibilidad y se puede adaptar para satisfacer las necesidades específicas del propietario.

Además, esta planta alberga un garaje cerrado con espacio suficiente para un vehículo, que ofrece seguridad y protección. También hay una amplia zona de aparcamiento exterior con capacidad para hasta 3 o 4 coches, perfecta para recibir visitas frecuentes o para quienes necesiten espacio de aparcamiento adicional.

Ubicación privilegiada: La propiedad está idealmente situada en el centro de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más deseables de Marbella. Su proximidad a servicios públicos, escuelas, restaurantes de renombre y zonas comerciales la convierten en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Además, está a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo, boutiques de alta gama y vibrante vida nocturna, así como las playas de arena dorada que caracterizan esta costa.

Necesidades de renovación: aunque la villa se encuentra en excelentes condiciones estructurales, es importante tener en cuenta que el sistema eléctrico necesita actualizarse. Esto brinda una magnífica oportunidad para modernizar la propiedad de acuerdo con la normativa vigente y adaptar la instalación a las necesidades específicas del nuevo propietario.

Una oportunidad única: esta villa independiente es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda con espacio, privacidad y múltiples opciones de personalización, en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Con su piscina privada, amplio jardín, espacio de oficina en la planta inferior y proximidad a todos los puntos de interés de la zona, ofrece lo mejor de la vida urbana combinado con la serenidad de una vivienda independiente.

No se pierda la oportunidad de descubrir esta exclusiva villa en Nueva Andalucía. Contacte con nosotros para más información o para programar una visita. Estaremos encantados de mostrarle esta maravillosa propiedad!

Detalles de la propiedad

• 4 dormitorios
• 2 baños
• 185 m2 construidos
• Terraza de 13 m²
• 1 plaza de aparcamiento

Esta propiedad se ofrece a través de nuestra red de socios profesionales. Disponibilidad, condiciones y detalles están sujetos a confirmación.

Contacte con Real Marbella Estate para confirmar la disponibilidad y organizar una visita.

Referencia: R5484484