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Los alquileres de pisos frente a la playa registran una subida de precios

El alquiler de un apartamento frente a la playa se ha vuelto más caro, con un coste medio de alrededor de 1.160 euros por semana. Esto supone un aumento significativo de casi un 10 % con respecto al verano anterior y un aumento del 40 % con respecto al verano de 2020, después de la pandemia. Algunos destinos populares como Santanyí, Ibiza y Pollença, en las Islas Baleares, o Puerto Banús, en Marbella, ahora cuestan más de 3.000 euros por semana. Destinos costeros como Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Cantabria y Lugo han experimentado un aumento de precios de más del 12 %.

Canarias, Cantabria y Lugo registran las mayores subidas en los alquileres vacacionales

Si planea alquilar una casa este verano, prepárese para gastar más que el año pasado. Especialmente si está buscando destinos de sol y playa con pisos frente al mar, los precios han aumentado una media del 9,95 % en comparación con el verano pasado. Estos datos proceden de un informe del Grupo Tecnitasa sobre los precios semanales de los alquileres frente al mar en las principales zonas costeras españolas durante el mes de agosto.

El alquiler medio se sitúa ahora en 1.160 € por semana

El alquiler promedio es de 1.160 euros por semana, 105 euros más que en 2023. El aumento en los últimos tres años es de alrededor del 25%. Mientras que el mercado inmobiliario convencional está ralentizando el número de transacciones y conteniendo aumentos de valor, el mercado de alquiler vacacional sigue registrando aumentos medios significativos, según Fernando García Marcos, director técnico del Grupo Tecnitasa.

Comparando los precios actuales con los de 2020

El aumento actual de los precios, de casi el 10%, contrasta con el aumento de 2023, que se fijó en el 3,75%, por debajo del IPC. Sin embargo, en comparación con los precios de 2020, el primer verano después de la pandemia de COVID-19, el aumento es superior al 40%, cuando se pagó una media de 826 euros por semana.

Canarias, Cantabria y Lugo registran las mayores subidas en los alquileres vacacionales

Las provincias donde más ha subido el precio de los alquileres vacacionales frente al mar son las dos provincias canarias, Lugo y Cantabria. Todas estas zonas han experimentado aumentos de más del 12 %. Tanto en Gran Canaria como en Tenerife, las dos islas capitalinas con las localidades más turísticas del archipiélago, el aumento medio de los precios en comparación con el verano pasado supera los 300 € por semana.

Los destinos vacacionales más caros y más asequibles Alquileres vacacionales vacacionales

Las comunidades autónomas con mayor diferencia de precios entre los destinos más exclusivos y los más asequibles de su territorio son Galicia, Andalucía y las Islas Baleares. Los lugares más caros para pasar el verano están en Santanyí, Ibiza o Pollença, donde los alquileres vacacionales superan los 3.000 € por siete días, y también Puerto Banús (Marbella). Entre los destinos más asequibles se encuentran las playas del norte, el este y el sur de España, así como las de la Comunidad Valenciana, donde el alquiler no supera los 500 € en algunos lugares.